Vente Appartement villeneuve loubet

215 000 € ^HAI - 40 m² - 1 Chambre - Réf. 9217

• 2 Pièces
• 1 Chambre
• 40 m²

VILLENEUVE LOUBET : appartement 2 pièces

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES 40 m²

Découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m² , dans la petite ville de VILLENEUVE LOUBET (06270).
Il s'agence comme suit : une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine aménagée américaine. Nous arrivons ensuite dans le séjour de 18 m² exposé plein sud avec vue verdoyante ainsi qu'un aperçu mer.
Le chauffage est individuel . Une climatisation est aussi présente.

Actuellement en location meublée : loyer 1045€-/ Mois charges comprises (100€ pour l'eau froide, l'entretien de la piscine et des espaces verts.).
Avec la location meublée, aucun impôt sur le revenu ni prélèvements sociaux pendants minimum 10 ANS!!! (Déclaration au régime réel meublé).

Le loyer brut annuel est de 12 540€, ce qui correspond à un rendement brut de 5,47%/ HFN par rapport au prix de revient de l'appartement.

Cet appartement est en bon état général avec un intérieur récemment rénové ( fin 2020), garage compris ! La copropriété dispose également d'une belle piscine.

Pas de procédure en cours.

Prenez contact avec Keyns GOMIS de l'agence Home Immo - CAGNES SUR MER Au 06.08.14.32.45/ FRAIS D'AGENCE REDUITS dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.